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统计局：2022年1—9月份全国房地产开发投资下降8.0%

（原标题：2022年1—9月份全国房地产开发投资下降8.0%）

一、房地产开发投资完成情况

1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。

1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面积621201万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积94767万平方米，下降38.0%。其中，住宅新开工面积69483万平方米，下降38.7%。房屋竣工面积40879万平方米，下降19.9%。其中，住宅竣工面积29595万平方米，下降19.6%。

二、商品房销售和待售情况

1—9月份，商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，其中住宅销售面积下降25.7%。商品房销售额99380亿元，下降26.3%，其中住宅销售额下降28.6%。

9月末，商品房待售面积54333万平方米，同比增长8.1%。其中，住宅待售面积增长15.6%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—9月份，房地产开发企业到位资金114298亿元，同比下降24.5%。其中，国内贷款13661亿元，下降27.2%；利用外资61亿元，增长2.7%；自筹资金40568亿元，下降14.1%；定金及预收款37348亿元，下降34.1%；个人按揭贷款18397亿元，下降23.7%。

四、房地产开发景气指数

9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.86。

附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。

房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

土地成交价款：指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场，是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径，可以计算土地的平均购置价格。

2.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方法

按月（1月份除外）进行全面调查。

4.全国房地产开发景气指数简要说明

全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区划分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

房子70年满期后归谁？国家一锤定音，房产证上尽量别写夫妻名字？

房子对于多数人来说都是不可缺少的一样东西，随着时间的推移，大家对住房的需求越来越大，不少家庭都在为婚房、学区房和养老房奔波。而因为其堪比“奢侈品”的价值，房子的归属权也显得尤为重要，今天我们就来说一说与房子有关的另一件事儿，即房产证。

房产证是对房屋占有、使用、收入、处置的证明。一般有两种颜色，一种是红色，另一种是绿色大本。前者代表整个房产属于你，可以自由交易。后者则不同，比前者少了一件东西，那就是土地使用权，这类房产大多属于拆迁安置房或福利房，对交易有限制，只有符合规定条件才能上市交易。

近年来，我国居民对于房地产行业，关注的重点在70年产权上面。根据我国的相关规定，我国的土地使用权是按照不同的“类别”设置的：只有住宅用地的使用年限为70年，商业用地为40年，综合用地和工业用地为50年。

这里还要澄清一个概念，人们常说，房子的70年期限实际上是指房子下面的国有土地的使用年限是70年，而不是房子本身。建在土地上的房屋属于个人财产，具有永久所有权和使用权。不过我们房子的使用寿命一般少于70年。

因为使用年限是开发商从政府签订土地使用合同之日起计算的，开发商建造和出售需要时间。有些开发商还喜欢捂盘，这样占用的时间更长。例如，如果开发商签了合同，花了大约6年的时间建好房子，而你在这个时候面对这个房子只剩下64年土地使用年限。像李嘉诚购买了土地不建设，十几二十年后才卖出。

70年满期后房子到底该归谁所有？

很多人都很好奇，那70年期满后，房子归谁？会不会被国家收走？根据我国今年实施的《民法典》，对房屋所有权已作出明确规定：当住宅建设用地使用权期限届满时，将自动续期；而续期费用的缴纳或者减免，会按有关法律法规办理。需要缴纳多少费用，减免多少费用，要看各地区、各部门的具体规定。

目前，根据已有相关规定，住宅用地到期后自动续期，按照“最高收费不超过5位数，最低收费不低于15.6元/平方米”的方式补缴。需要注意的是，申请应在期满前一年提交。至于如何收费，中国专家也表示：在一些地区，土地使用期限是不一样的，有的70年，而有的只有20年，70年和20年的缴纳金额和减免额应有所不同，这样才能实现公平。

随着房价的快速上涨，很多情侣在结婚的时候会面临买房的大事，即使有的男方家庭在婚前为子女买房，但为了婚姻安全考虑，通常女方会要求在房产证上加上女方的名字，这也是对自己的一种保障。

但由于男方不同意在房产证上加女方的名字，而导致情侣分手的现象数不胜数。由此可见，房产证到底写不写名字成了很多家庭的一大难题！

房产证上写两个名字真的好吗？

假设有一对夫妇共同承担房子的所有费用，在这种情况下，写两个名字是有意义的。不过，针对这种现象，专家表示，最好不要同时写两个人的名字。因为房产证上写两个人的名字，这就意味着双方都需要承担房贷债务，即使一个人就有能力还，从法律上讲，夫妻双方都有债务。

另外，如果将来想以其中一人的名义再买一套房子，也没那么容易。双方可能会受到限购令或房产数量的要求政策限制，因为这是夫妻俩的第二套住房，而且国家对购房有严格的限制。与此同时，夫妻双方的首次贷款政策也用完了。

如今，随着我国法律制度的不断发展和完善，根据新婚姻法的相关规定，今后，房产证上写着谁的名字不再是决定房产分配的唯一因素。无论房产证上是否加上你的名字，房子在婚前是个人财产，都不会被分割为共同财产，所以加不加名字没有区别。当然，如果是婚后共同偿还房贷，婚前买房的一方要在一定程度对另一方进行补偿，补偿主要是婚后共同偿还，具体金额由双方协议。

沪媒：上海此前更换外援的后备名单中有弗雷戴特 但最终选了血布

直播吧10月26日讯 据《东方体育日报》记者薛思佳撰文报道，比斯利解约后，上海更换外援的后备名单上有弗雷戴特，但最终还是选择了血布。

薛思佳原文写道：“据了解，在后备名单中不乏深受上海男篮球迷喜爱的吉默-弗雷戴特，但球队最终还是选择了之前效力于NBA快船、雄鹿等球队的布莱德索。此前，弗雷戴特曾在接受采访时表示自己受到了多家来自海外俱乐部的报价，但他计划在家呆到圣诞节之后，这对于眼下形势紧急，且情况迫在眉睫的球队而言，显然并不是一个最好的选择。”

弗雷戴特此前在上海男篮效力过4个赛季，最近一个赛季是20-21赛季，出战47场，场均贡献26.9分5.6板6.4助1.7断；布莱德索上赛季效力于快船队，出战54场比赛，场均25分钟可以得到9.9分3.4篮板4.2助攻1.3抢断，三分命中率31.3%。

（小豆）

深圳-孙浩钦左肘关节脱位和肘关节骨折 养伤6-8周

直播吧10月25日讯 深圳男篮官方宣布，孙浩钦遭遇左肘关节脱位、肘关节骨折，预计要养伤6-8周。

“昨晚与浙江稠州金租队的比赛中，我队球员孙浩钦在防守对方球员吴前时受伤，当时左肘脱臼，经队医紧急复位，赛后送往杭州当地医院拍片，结果显示左肘关节脱位、肘关节骨折，预计康复时间6-8周。”深圳男篮在官博上写道。

（铁林）

女孩穿越1000 公里给男友庆生，上演摸头杀满眼宠溺，结局太伤心

每对情侣都会经过一段热恋期，热恋的时候朝思暮想，恨不得时时刻刻在一起，不要分开。

但是，现实中的年轻人，他们为了学业，工作或者更好的生活，而不得不选择了异地，异地有好处也有不好的一面，情侣异地会加深彼此之间那份浓浓的思念，不过，异地时间长了，难免其中一方不能忍受思念之苦，而感情出轨他人的情况。

有这么一名痴心女孩，她深深爱着自己的男友，可惜，男友远在千里之外的异地城市，趁着男友过生日的契机，女子偷偷跨越1000公里，去当地城市给男友庆生，在经历了男友的惊喜和温柔后，结局却让人伤心不已。

坐标江西南昌，有网友分享了一段甜蜜而又感人的视频，画面中，这是一处大学校园的操场边，两位男生背着行李走在前面，其中后面的男生个头比较高，在他身后，偷偷跟随着一个身穿粉色外套，身材娇小，留着披肩长发的女生。

女生很调皮也很可爱，她说男友在这所学校就读，二人分隔两地，这次男友过生日，她想着给他一个大大的惊喜，于是没有提前通知男友，悄悄地来到了他的城市。

男友是一个身材高大，阳光帅气的大男孩，他看着两位男同学莫名其妙的笑容，心中不解，两位同学说，送给他一个大大的惊喜，随后女生从男同学身后走出，男友看到她，顿时惊呆了。

网红富豪谢秋河嫁女！席开几十桌每桌放茅台，董明珠现身送祝福

10月22号，来自广东的新晋网红富豪“毛衣大叔谢秋河”于视频账号上分享了一段送女儿出嫁的画面，并公开参与婚宴的一众嘉宾，不得不说，身为富豪的谢秋河，人脉资源的确非常广泛。

谢秋河在留言处说道：良辰吉日，二女儿婚礼记录，感谢大家的支持。

曝光的画面中，谢秋河打扮帅气且富贵，一身笔挺的西服将其气质勾勒得十分完美，尤其是他那经典的“小胡子”形象，简直让所有粉丝感叹不已，腰间的爱马仕腰带更是闪闪发光。

最让人感叹不已的则是谢秋河的豪宅，巨大的庭院不仅拥有20余平的鱼塘，还有非常醒目的假山，以及各种各样的绿色植被，池塘中还有一个小亭子，到处洋溢着金钱的味道。

豪宅内部更是显得非常奢华，装修风格偏向于简单，但面积应该足足有近千平，如此豪宅，在本就地价非常贵的广东来说，绝对接近一个亿。

仪式开始的时候，谢秋河的妻子当然也有现身。见得她穿着一身华贵的旗袍，整个人看起来非常霸气，尤其是对女婿所说的那一番话，更是微笑中充满了凌厉的味道，想来这就是有背景的底气“家务你全部做”。

为女儿梳头的仪式中，谢秋河的脸庞并没有看出什么表情，但当其送别的时候还是忍不住有些心疼，所以他干脆喝一杯茅台压压惊。

作为富豪的女儿，当天的打扮也是十分吸睛，脖颈处挂着一串巨大的金饰，手脖上也有一对硕大的龙凤镯。

不过要说到整场婚礼最令网友关心的事情，当然是董明珠与他的关系。据谢秋河介绍称，他与董明珠很早之前便认识，所以私下里十分老友，基于这样的原因，董明珠也是携好几位贵妇现身，当其走进会场的那一刻，众人纷纷举起手机。

另外，从桌面上的摆设也能够看出谢秋河的身价，大约有几十桌，每一桌上都摆放着茅台。

几乎所有的网友都知道董明珠，那么谢秋河到底有什么样的背景呢？为何能与董明珠成为好友呢？

据了解，谢秋河是中国时尚毛衫研发基地的总顾问，创立知名品牌“威丝曼”，在珠海乃至广东有着举足轻重的地位。

关于他的创业史，想来也就是为什么董明珠能够与其做好友的原因。大约在20岁的时候，谢秋河带着3000元从汕头前往珠海做生意，起初的时候是一家只有六个人的小工厂，赶上当时的政策再加上自己的努力，所以谢秋河很快赚得第一桶金，并在原址上花费200万购买土地，再花1000多万建设2万多平的厂房。

98年，谢秋河就已经成为享誉整个珠海的企业家，并在当时豪购六辆豪车，包括林肯、丰田跑车、瑞士萨博、奔驰等等。

这样的创业经历其实是董明珠最佩服的，也正是因为相同的经历，两人成为非常要好的好友。

国产二价HPV疫苗贴身肉搏：万泰、沃森价格战升级，九价或成下个战场

本文来源：时代财经 作者：李傲华

图片来源：图虫创意

国产二价HPV疫苗的价格战况愈发焦灼。

10月24日晚，沃森生物（300142.SZ）发布2022年三季报，第三季度实现营收13.58亿元，同比增长74.24%，实现归母净利润1.10亿元，同比增长144.35%；2022年前三季度，共计实现营收37.06亿元，较去年同期增长74.06%，净利润5.31亿元，较去年同期增长45.84%。

沃森生物指出，报告期内，公司适时调整了销售策略和侧重点，集中精力聚焦13价肺炎结合疫苗和二价HPV疫苗等重磅产品的推广和销售。其中，13价肺炎结合疫苗2022年1-9月批签发数量达到606.82万剂，同比增长50.45%；二价HPV疫苗（商品名：沃泽惠）的批签发数量则达到208.85万剂。

沃森生物的二价HPV疫苗今年3月才正式获得《药品注册证书》，5月获得首批产品的《生物制品批签发证明》。

国联证券研报指出，2022年第三季度，多数常规疫苗品种的批签发同比有所下滑，但个别品种表现突出，其中HPV疫苗便是典型代表。据统计，第三季度HPV疫苗签发批次同比增长17%，随着厂家产能释放，预计每批次的量有所提升，批签发量增幅较大。

就在一周前的10月17日，万泰生物（603392.SH）发布2022年三季报，今年前三季度，公司实现营收86.51亿元，同比增长140.56%；实现净利润39.44亿元，同比增长231.91%。

根据万泰生物的总结，二价HPV疫苗（商品名：馨可宁）继续保持产销两旺是其营收及利润的高速增长的主要原因之一。万泰生物并没有在三季报中披露馨可宁签发的具体数量，根据半年报，2022年上半年，馨可宁的销量就突破了千万支。

馨可宁于2019年12月30日获得《药品注册批件》，并于2020年5月正式上市。万泰生物因此成为国内第一家，也是全球第三家HPV疫苗生产商，打破了默沙东、葛兰素史克（GSK）在HPV疫苗市场的垄断局面。

但上市初期，馨可宁的销售数据并不亮眼。中检所数据显示，2020年上半年，HPV疫苗批签发量合计约619万支，而馨可宁的批签发量仅为20万支左右。

不过，转机很快到来。2020年11月，世界卫生组织（WHO）启动“加速消除宫颈癌全球战略”，希望在2030年所有国家的HPV疫苗接种覆盖率都达到90%以上。在WHO的号召下，国家卫健委在多个城市启动试点工作，推进HPV疫苗的免费接种，这给二价HPV疫苗带来了大量的政府采购订单。

与GSK的二价HPV疫苗相比，馨可宁有明显的价格优势。馨可宁推出初期的市场定价为329元/支，9~14岁女性只需接种2针，15~45岁女性需接种3针，以此计算，馨可宁9~14岁接种者的费用为658元，15~45岁接种者的费用为987元，而GSK二价HPV疫苗全程接种费用为1740元。

在万泰生物的强烈攻势下，馨可宁开始迅速放量。2021年，万泰生物疫苗产品收入就达到32.78亿元，同比增长360.75%，毛利率达到92.78%，二价HPV疫苗的全年批签发量突破千万支。

随着沃森生物加入战局，二价HPV疫苗的竞争有了新的变数。

今年5月，沃森生物和万泰生物共同中标了江苏省的二价HPV疫苗的政府采购项目，双方初次交手，沃森生物就以低价拿下了更多的采购量。该项目采购数量为3.2万支，其中沃森生物以246元/支的价格中标，采购量为2.24万支，而依然坚持329元/支价格的万泰生物仅中标0.96万支。

二价HPV疫苗的价格战随之升级。今年9月，沃森生物成功拿下福建省疾控中心HPV疫苗采购项目价值1.42亿元的大单。采购信息显示，该项目购买量为58万支，以此计算，沃森生物此次的中标价格约为245元/支。

不过，万泰生物表示，2021年公司二价HPV疫苗的销量中，政府采购量占比仅为1.5%。公司的二价HPV疫苗自上市以来主要供应自费市场，各地方政府自主针对特定年龄段免费自愿接种的采购量比较小，对营业收入影响有限。

沃森生物和万泰生物打得火热，而作为研发出第一款二价HPV疫苗的GSK却显得有点落寞。

国联证券研报指出，2022年第三季度，GSK二价HPV疫苗的签发批次从去年同期的6批次下降到3批次，而同期万泰生物签发89批次，沃森生物获得签发10批次。

虽然目前尚未有国产九价HPV疫苗获批，但从各企业的临床进展来看，沃森生物与万泰生物之间的竞争还将延续至九价HPV疫苗。

在三季报中，沃森生物提及，公司的九价HPV疫苗已经于9月进入Ⅲ期临床研究阶段，目前正在开展受试者入组的各项工作。而万泰生物方面则表示，其九价HPV疫苗Ⅲ期临床试验和产业化进展顺利，与默沙东的九价HPV疫苗（商品名：佳达修9）的头对头临床试验也已完成临床试验及标本检测工作。

另据药物临床试验登记与信息公示平台显示，除了万泰生物与沃森生物外，康乐卫士（833575.NQ）、博唯生物、瑞科生物（02179.HK）也正在进行九价HPV疫苗的Ⅲ期临床试验。

阿什拉夫：如果MNM能持续这样的表现，那么本赛季有机会有所成就

直播吧10月26日讯 在北京时间今天凌晨结束的一场欧冠小组赛中，巴黎圣日耳曼在主场以7-2的比分大胜海法马卡比，提前小组出线。赛后阿什拉夫在接受《RMC体育》采访时表示，如果MNM组合能够持续有今天这样的出色表现，那么球队就有机会在本赛季有所成就。

阿什拉夫表示：“我们踢出了一场精彩的比赛，实现了晋级淘汰赛的目标。我们打进了很多的进球。我希望球队可以拿下下一场比赛，确保小组第一的位置。”

“关于球队的新体系？教练正在尝试一些新东西，他对这套中场阵容很满意，我们也都认为这对球队来说是很好的尝试。对于MNM组合来说，如果他们能够持续有今天这样的表现，那我想球队在本赛季就有机会有所成就。我们大家对他们三个人都取得粒进球而感到高兴，希望球队可以延续这一好势头。”阿什拉夫补充道。

（东子）

克拉克斯顿谈个人表现：其他球员需站出来 不能让杜欧扛所有担子

直播吧10月22日讯 篮网今天击败猛龙，迎来赛季首胜。赛后克拉克斯顿接受了媒体的采访。

克拉克斯顿谈到了自己的表现：“就是做回那个年轻的克拉克斯，就是做我自己。我们队需要其他球员挺身而出，不能让KD和欧文承担所有的担子。”

本场比赛，克拉克斯顿出战34分钟，11投8中得到19分11篮板1抢断4盖帽。

当记者提到他才23岁时，克拉克斯顿解释他所说的年轻的克拉克斯是指两年大学以及菜鸟赛季的自己。

被问到队友们之前知不知道他会欧洲步时，克拉克斯顿表示：“我不知道，但现在他们知道了。”

（铁林）

王霜谈世界杯抽签：能有机会和欧洲冠军碰面挺好

昨日2023年女足世界杯的分组出炉，中国女足将与英格兰、丹麦女足同组较量。中国女足球员王霜在接受五星体育采访时对于分组形势进行了点评。

王霜表示：”我觉得这个抽签结果还挺好的，能够跟欧洲冠军有这么一次碰面的机会，我觉得对我们来说还是蛮好的，包括丹麦队这几年的发展速度也是蛮快的，另一个对手不管是谁，我们都会全力以赴去对待，先做好自己，然后一步一步走，一步一步打，当然也充满了信心，因为对手不管是谁都要去面对，我们还是要做好自己，准备好世界杯的比赛。”